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6up智能建筑中安防系统建设占投资比重20%

发布时间:2021-01-23 02:32

  作为楼宇弱电中楼控与安防的关系,业内一直存在争议。安防是否从属于楼控?未来发展谁能够整合谁?近年来诸如此类问题已渐渐被业内人士放大看来,笔者在此归结其原因,主要是因为安防系统的重要性和投资占比不断加大,安防价值已得到用户的认可。

  据上海现代建筑设计院(集团)有限公司教授级高工赵济安透露,6up近年国家建设部颁发了《安全防范工程技术规范》(GB50314)等安防技术系列标准及规范,根据这些文件,国内在进行建筑设计时,安防需要进行专项技术评审。评选相关建筑奖项时,安防系统的建设情况是否完善,用户体验是否满意都是重要的评定标准,如“鲁班奖”、“优秀智能建筑奖”。

  楼宇中对安防的重视是有一定渊源的。首先公共建筑中的安防建设起步较早,早期所说的BAS系统实际上就是指安装安防系统,而楼控系统因为节能概念的提出,近几年才被拉到重要的位置。在资金有限的情况下,用户往往首先考虑安防系统而不是楼控,试想,在大楼中如果没有楼控系统还可以用人工来替代,而且所需要的成本不大,但安防系统如果想用人来代替几乎不可能,多少个保安足够?人力成本或许都将超过系统建置费用。当然,这也要看楼盘性质,6up,例如酒店建筑对于楼控的需求则要明显高于其他建筑,缘由水电、空调等设备的能源消耗是酒店运营非常大的一笔开支。

  从投资角度看,近几年安防系统在智能建筑中的占比上升明显,约占18%-23%,部分特殊建筑可高达25%-30%。上升主要体现在CCTV系统的布建上。深圳市广宁实业有限公司副总经理赵绪平告诉笔者,在一般写字楼中,以前一般都是在主要出入口设防即可,现在一般都要求实现对大楼整体的全方位监控,并且对图像质量要求标清以上,重要区域还需达到高清标准。另外,对远程监控、智能分析、系统集成等高新技术的采用,也大规模的加大了投资成本。与此同时,赵绪平还提醒,不仅仅是前端设备的变化,这也带来了一系列后台数据处理和存储成本的上升。

  从上述种种不难看出,无论从政策面抑或投资面,安防在建筑中的价值都被提到一个新的高度。正如某业内人士所说,“如果不重要,即使有政策,用户也不见得肯掏钱。投资的上升,尤其是对高新技术的采用,是用户对安防价值认可最直观的反应!”

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